費用を明確に。
住む方にも、貸す方にも。
物件掲載は無料です。入居者にOkaeri Stay手数料はかかりません。オーナー手数料は賃料を基準に計算し、上限を明示しています。
入居者の方
¥0 Okaeri Stay手数料
見積もりには賃料、光熱費、清掃費、別途明示された運営者の費用を含みます。返金可能な保証金は別に表示し、オンライン決済が利用できる場合は決済総額に含めます。リクエストを送信しても請求は発生しません。
マンスリー物件を探す物件オーナーの方
8% 賃料に対して・初回滞在1件につき上限¥50,000
アカウント作成、物件のアップロード、審査済み物件の公開は無料です。オーナー手数料は賃料のみを対象に計算し、光熱費、清掃費、その他の運営者費用、返金可能な保証金は含みません。入居の確認時に支払いが必要となり、入居者の決済時に前もって差し引くことはありません。滞在費用の支払いは、運営者の連携済み決済アカウントへ直接送られます。
オーナーアカウントを作成手数料の上限を具体例で確認。
滞在期間の賃料が¥150,000の場合
オーナー手数料は¥12,0008% × ¥150,000。光熱費と保証金は対象外です。滞在期間の賃料が¥800,000の場合
オーナー手数料は¥50,000割合による計算額¥64,000ではなく、上限額を適用します。手数料の見積もりは、入居者の合計額とは別にオーナーへ表示します。既存のリクエストには、作成時に記録された料金を適用します。滞在リクエストの承認だけでは、決済や賃貸契約の締結は行われません。
スポンサー掲載は有料の広告枠です。
試験提供の料金は¥9,800で、30日間、おすすめの検索結果と地図のスポンサー掲載対象になります。オーナーは、審査を通過して公開された物件について広告を申請できます。有料掲載には必ず「スポンサー」と表示します。入居者の絞り込み条件、日程、地図の表示範囲に合う必要があり、通常の物件・写真の掲載基準も適用されます。
おすすめ順の検索結果では、条件に合うスポンサー物件を最大2件、先頭に表示できます。価格順または広さ順を選んだ場合は、選択した並び順を維持します。地図上でも広告であることを明示し、品質評価、レビュー、空室の保証として表示することはありません。広告キャンペーンは、掲載順位、表示回数、予約を保証するものではありません。
決済画面を利用できるようになる前に、担当者が物件を審査して掲載枠を確保します。オーナーの支払期限は管理画面に表示されます。支払いが確認され、承認済みの開始日時を迎えた場合にのみ、キャンペーンが有効になります。広告の申請や決済画面から戻るだけでは、広告は有効になりません。
キャンペーン開始前にキャンセルすると、そのオンライン決済の全額返金を申請します。開始後は広告表示を停止し、返金には担当者の確認が必要です。広告料金の全額返金でキャンペーンはキャンセルされますが、一部返金ではキャンセルされません。返金の申請は、返金の確定とは異なります。
オーナー管理画面を開く決める前に、費用の総額を確認。
希望する滞在の正確な見積もり、保証金の条件、運営者との契約を確認してください。オンライン決済が利用できる場合でも、安全な決済画面を開けるのは承認済みのリクエストのみです。アカウント利用者と確認済みゲストのどちらも、メッセージでカード情報を共有せずに支払えます。
入居日前のキャンセルでは、オンラインで支払った滞在費用の全額返金を申請します。入居日以降のキャンセルと返金には確認が必要です。返金の申請と受け取りは異なります。確定した返金は支払詳細に表示され、銀行側への反映にはさらに時間がかかる場合があります。保証金の返還を含む一部返金だけでは、滞在はキャンセルされません。
滞在リクエストの流れ